固定利率和浮动利率的区别是什么，哪个更好？

1. 固定利率和浮动利率的区别是什么，哪个更好？

      存量个贷定价基准都要进行转换，从LPR和固定利率任选一个。要是未在规定的时间内完成转换，会被银行批量转为LPR，不过贷款人也有一次反悔的机会撤销LPR转换，则贷款利率会变为原有的浮动利率。那么固定利率和浮动利率的区别是什么，哪个更好？一起来分析分析。
固定利率和浮动利率的区别是什么，哪个更好？      其实，固定利率和浮动利率，都是按当前的贷款利率执行，唯一的区别就是定价基准不同。      像固定利率一旦选择了，则直到贷款结清为止，利率都不会变动了。      像浮动利率的贷款都是以央行基准利率进行定价，随着基准利率的调整而调整，像央行加息了基准利率就会上调，浮动利率也会上涨；央行降息基准利率下降，浮动利率也会降低。但是央行基准利率已经好多年没变过了，现在已经被LPR取代，以后可能都不会变动了。      所以，选择固定利率和浮动利率大概率是没多大区别的，自然也不存在哪个更好的说法，因为没什么对比性。反而是LPR利率和固定利率有很大的争议，让很多人难以抉择。      LPR利率相当于以LPR为定价基准的浮动利率，会随着LPR走势而变动，如今LPR已经大半年按兵不动，短时间下行的趋势也比较少，具体还是得看12月的LPR利率走势，届时如果下降了，则选LPR的2021年整年的贷款利率都会下降，月供会变少。      不过就算LPR利率上升了，只要不超过都会比选择固定利率有优势。但选LPR也还是有风险的，毕竟谁也无法预测到未来走势，要是涨的太高，也会比较吃亏的，月供的钱会变多。      以上即是“固定利率和浮动利率的区别是什么，哪个更好？”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

2. 固定利率和浮动利率哪个好 固定利率和浮动利率选哪个合适

  随着  市场基础  利率的 公布 让很多背负房贷的人陷入抉择。对于新的  利率可能很多人都不清楚该如何去选择。 那么 固定利率和浮动利率哪个好 呢？对于长期贷款的人浮动利率合适一些，而短期贷款比较适合选择固定利率。接下来我就来简单介绍一下这两者区别。
   固定利率和浮动利率 的区别    
   1  、本质区别：浮动利率是在借贷时间内利率随物价等其他因素变化而调整的利率。固定利率是根据国家规定在一定时间内不受任何变化所影响的利率； 
   2  、  利率区别 ：通过借贷关系成立时确定的利率作为基准，浮动利率在借贷时间内利率可以调整，而固定利率在借贷时间内不会调整的；
   3  、  利弊 区别：浮动利率提供了管理利率风险的几率，在核算方式上更加精细但也更复杂，并免除利率风险。固定利率在核算方式上相对简单便利，方便投融资双方制定资金计划，但对于借贷双方而言风险会比较大。因为如果 在借贷关系确定后遇 到 利率 下降，那么 就意味融资成本对融资方来说偏高了。 
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3. 固定利率和浮动利率哪个好 固定利率和浮动利率的优缺点

　　固定利率是借款人与银行约定一个利率后，在贷款期内若遇利率调整，该利率不随之调整;浮动利率是指借款人与银行约定贷款利率后，在贷款期内若遇利率调整，该利率会随之调整。那么二者哪个好呢?
     
 　　固定利率和浮动利率二者各有利弊。如果处于降息期，对于借款人来说，选择浮动利率更好。因为利率会随着银行公布的利率标准进行调整，这样借款人可以减少利息支出。如果处于加息期，借款人选择固定利率更好，但前提是借款人的贷款执行利率低于现行利率。
     
 　　所以借款人选择固定利率还是浮动利率，要查清利率所处时期，并且最好结合自身实际情况再进行选择。

4. 浮动利率和固定利率选哪个好点？

lpr浮动利率和固定利率选哪个

5. 浮动利率好还是固定利率好

随着LPR利率的出台，让我们很多背负房贷的人，陷入了两难的抉择。面对新的LPR利率，可能我们很多人都不知道，该如何去选择。也不知道，到底该不该更改自己的房贷利率。
就我个人看来，要想知道LPR浮动利率，和我们贷款时候的固定利率，到底哪个更划算一些。就需要先弄清楚两者的区别，在根据具体的情况，判断哪个会更加划算一些：

一、LPR浮动利率与固定利率区别我们在贷款时候，都会有一个相应的贷款利率，而且我们的还款总额，也是根据当时的这个利率计算。再根据我们贷款的是时长，最终确定了我们每个月需要还款的额度。
如果是固定利率情况下，我们每个月的还款额度，都相对比较固定。在还款的期限内，银行会直接从我们的账户中，划走相应的还款金额。
当我们的房贷利率，转化为LPR浮动利率以后；我们的还款金额，也会根据相应利率的变化，而做出适当的调整。
如果高于我们最初的贷款利率，则房贷还款额，也会适当地上调；如果低于贷款金额，则会适当地下浮。

二、该如何选择两种利率我想如果是在最近两年内，买房的人群来讲，将房贷利率转化为浮动利率，可能对于我们会更加有利。
因为现在的房贷利率，比之前我们贷款时候，要低一些。在这样的情况下，也就意味着，我们还款的额度，也会相应的下降；每个月可能需要少支出一部分的房贷。
当然了具体的情况，我们还需要结合自己的贷款利率；如果有可能情况下，我个人建议咨询自己的房贷经纪人，他们会给出中肯的意见。

所以我们在选择固定利率和浮动利率时候，需要结合自己的实际情况，来选择最合适自己的那一种。

6. 固定利率和浮动利率的区别是什么，哪个更好

1、本质区别
固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。
浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。
2、特性上的区别
固定利率利率较高，可使借债成本锁定；不再受整体利率调整变化的影响；可列长期负债，若保证银行保证契约为一年期以上，则可列入长期负债，惟银行保证为一年内，则会计师或有不同认定。
浮动利率利率调整可以及时反映资本市场上资金的供求状况；借贷双方承担的利率变动的风险小；有助于金融机构及时根据市场利率的变动情况调整资产负债规模及企业融资决策；有助于中央银行及时了解货币政策的效果并做出相应的政策调整。

3、是否便于计算的区别
固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。
浮动利率不便于计算与预测收益和成本。
参考资料来源：百度百科-固定利率
参考资料来源：百度百科-浮动利率

7. 浮动利率和固定利率哪个好

浮动利率和固定利率各有各的好处，浮动利率指的是每个月各家银行上报市场最优利率，去掉一个最高利率和一个最低利率后，剩余16家银行加权平均得出的利率。与固定利率相比，浮动利率是随着银行上报的利率变化而变化的，其不定因素太多。如果房贷还剩1-6年，按浮动利率进行操作，随后按时足额还款即可。国内五年内LPR是下行趋势，这和中国整体经济有关，各国都在降息刺激经济，所以LPR下降是肯定的。如果房贷还剩6年以上的，选择固定利率会好一些。总的来说，浮动利率和固定利率的好与坏都不是确定的，没有办法脱离环境来进行评价。已购房的商业房贷的用户可以选择换成固定利率或换成LPR浮动税率，需要注意的是，选择之后将无法进行更改。拓展资料：一，固定利率抵押贷款：是指在整个贷款期限内利率不变。（请注意，抵押贷款付款可能会随着您的财产税或房主保险的变化而波动，因为这些费用通常包含在贷款付款中。）这是最受欢迎的贷款类型，因为它为借款人提供可预测性和稳定性。银行通常为固定利率抵押贷款收取比 ARM 更高的利率，这会限制借款人可以负担的房屋价格。二，Pro优点：1，利率和付款保持不变。2，稳定性强，便于规划未来。房主可以做更确定的财务规划。3，容易理解。对于首次购房者来说，他们可能不知道 7/1 ARM with 2/6 caps 是什么意思。三，Con缺点：1，如果利率下降，借款人必须重新refinance才能拿到低利率。但借款人需要重新支付贷款费用和成本。2，如果不refinance，则在贷款期限内可能会付出更多的利息。3，不同银行或broker给出的贷款方案都差不多。没法按照客户的需求定制。

8. 浮动利率和固定利率选哪个好点？

浮动利率。
选择哪种模式更划算取决于个人对LPR利率趋势变化的判断。如果认为LPR利率以后会降低，那么选择LPR+(-)基点浮动利率更划算。如果认为LPR利率会上涨，那么选择固定利率更划算。
如果房贷还剩5-8年，可以考虑改为LPR浮动利率，近几年LPR利率处于下行周期，选择浮动利率可能更划算点。如果房贷剩余年限较长，则可根据个人对未来经济形势及LPR的走势来选择，客户可根据贷款的剩余年限做选择。

扩展资料：
注意事项：
固定利率长期确定，但无法享受利率下行的红利，但同样也可以在利率上行时避免成本上升。而LPR为定价基准加点的方式对用户来说是随行就市，可以享受利率下行带来的还款金额降低，但同样在利率上行时还款金额也要随之增加。
就当前利率市场环境来说，LPR大概率还要下行，选择LPR为定价基准加点的方案可能是更加稳妥且主流的方案。
参考资料来源：百度百科-浮动利率
参考资料来源：百度百科-固定利率